总督统4.15早间黄金原油操作建议走势分析,附解套策略。

 

股票黄金白银专业指导加大师微信:shenbin9898  黄金:金价在周四大跌20美金后,昨天整体波幅在5美金,波动并不大,要按阶段在小幅回落至1290附近后,欧盘开盘后小幅反弹至1295-96日内高点区域后,美盘再次回到1290的起涨点,后市小幅震荡收盘,在昨天的文章中分析到反抽空思路,给到1295-96空,本周黄金处于一个多空转换的节点,周三的大涨,周四的大跌,周五的震荡,操作上对于节奏的把握是比较严苛的,在经历了大跌后的黄金后市应该怎幺去分析布局呢?

  日线:如上图所示,黄金日线目前的头肩顶已经确认,而经历了本周的大跌后,上轮1280-1310的反抽已经确认为1280-1325的次高点的反抽确认行情,目前的日线走上升趋势的下降三角形态,这种形态从概率上来讲下破1280低点的概率最大,但也有少数突破的情况存在,而真正突破的时候就是我们确认的时候,这是唯一确认的因素,后市的黄金我们还需根据破位情况来判断,目前我们要持三角震荡思路来操作,从整个日线图来看目前的黄金依然处在上升趋势内,下周则需要继续关注下方1280-77的底部区域得失,具体看破位情况。

  四小时图:如上图我们在上周就已经画出来了,本周的行情可以说完全是按我们的分析思路在运行,相信长期关注督统的朋友是比较清楚的,那幺当前金价已经跌破1280.7到1284的上升趋势线,进入空头周期,但是短期不可盲目追空,因为昨日经历大幅下跌行情,今日将会走小幅行情。所以不管是破低点还是不破低点,日内行情的幅度都会有限,只是走法上有所差别,第一种:不破低点,有望形成ABC反弹,去触及被破的上升趋势线1300区域。第二种:破昨日低点,黄金确立震荡式下跌结构,短期的跌幅也有限,追空依然存在风险。由于大结构是空头,操作上顺势操作以空为主对待,短期仅仅是观察黄金是走第一种还是第二种走势,如果是第一种,那幺可以等待1300区域附近空,如果是第二种,那幺可以等待下周在1293到1295区域空,所以操作上不要急,要多一点耐心,少一点浮躁。作为一个合格的投资者,风险控制永远要大于利润的追求,不能只看到利润,而忽视风险,当前帮主依然会保持谨慎对待,优先选择高空的思路,日内上方关注1296和1300压力,下方关注1286和1280一线支撑。

  黄金操作建议

  黄金策略:1280确认不破做多,止损1275,目标看1296-1304-1307

  黄金策略:反抽不破1296做空,止损1301,目标看1290-1285-1280

  原油: 首先从周线级别上看,周线收阳线,带较长上影线,油价在本周以出现上涨破位,空头回撤位63.7位置压力后,油价高位震荡,周五再次回撤,收线在该压力位附近,形态上处于虚破情况。日线上看,布林带开口向上,均线多头排列,运行在k线下方,整体表现多头比较强势,同时在macd指标上,红色动能柱逐步减弱,快线有拐头向下迹象。

  从技术结构上来看,本周四原油回落也是技术上的需要,这一技术需求被积压的太久了,日线结构早已经顶部背离,又逢趋势线65强压,也是诱发行情下跌的主因。目前来看,技术上的回修需求还有望延续,下方或将进一步回撤至10日线63.3一带争夺,而出现跌破10日线,扩大跌幅的可能性会更大。基本面方面,只要不出现利多消息刺激,那幺技术上的调整作用就会得以施展。

  原油整体表现比较强势,日线上表现有高位筑顶迹象,同时过大,有回撤迹象,在下周交易上考虑回调做多为主,上方关注64.6位置压力,下方关注62.8-62.5位置支撑。若油价反弹64.6附近遇阻,大概率上将下探下方63.7-62.8附近支撑。若回撤在62.8-62.5附近得到支撑,大概率上将上探上方64.1-64.3附近压力。

  原油操作建议

  1、反弹做空,下方压力位64.2-64.6,目标看63.2-62.8,进一步考虑62.5,止损0.4美金。

  2、回撤布局多单,62.8,目标看64.0-64.3,止损62.4

  所有光鲜亮丽的背后,都曾熬过无数个不为人知的黑夜,交易的结果,从来都不是注定的,不曾经历失败不断总结,怎能体会成功的喜悦。抱最大的希望,尽最大的努力,做最坏的打算,交易就是如此,毋庸置疑,只要不断前行,好的事情一定会到来。
    温馨zdt8816     宫中好   总督统

期货保证金土拍市场摇号再现: 房企或有被套风险?

“现在去抢地,如果政策不放松,有被套风险。”

未拍先火。4月3日,无锡出让四幅宅地,参拍房企超过60家,包括已布局无锡的华润、保利、融创、龙湖、中南、蓝光、美的、路劲、金科、新力等多家房企,也有像新希望、融信、正荣这样的还没将无锡纳入战略版图的房企。

最终融创以24.43亿元拿下无锡两幅地块,滨湖区地块 股票走势图鑫东财配资 达到最高限价242185万元,折合楼面价1.8万元/平方米,将于4月4日上午9:30现场摇号确定竞得人,参与摇号的房企有4家。土地市场摇号发生在2017年年底-2018年上半年之间,2018年下半年开始市场基本面发生变化,地价走低,摇号情况不再出现。

刚在香港谢幕的内房股年报季中,包括世茂房地产副主席许世坛、融信地产主席欧宗洪等闽系房企大佬们接连抛出“现在去抢地,如果政策不放松,有被套风险”的观点,融创董事长孙宏斌也表示,今年土地市场风险太大。话音未落,4月以来几场土拍硝烟四起,房企跑步入场,尤以长三角一体化示范区内的市场为甚。

同策咨询数据显示,3月全国300城市土地成交量价均出现回升环比上涨,但同比下滑。

同策研究院首席分析师张宏伟指出,近期长三角一体化示范区土拍火爆,包括苏州吴江拍出的地块,楼面价比市区楼面价高。张宏伟认为,房企有被套风险,落入长三角一体化示范区里面的吴江、嘉善、青浦三个地区,是住宅库存量最大的区域,现在出让地楼面价太高,年内销售变现压力过大。开发企业资金面仍然紧张。土地市场存在不确定性,尤其是“一城一策”,要稳住去年四季度以来的地价。火爆的土地市场,或引发政策落地,今年仍存不确定性。比如杭州已经出了溢价30%就要做相关配套的政策。

拿地逻辑

资金面有所改善、房企回归二线城市意愿明显、长三角一体化示范区概念突出。这是大部分业内人士认为各地相继出现土拍市场火爆场面的三个原因。

从已发布年报的房企来看,手握几百上千亿现金的房企不在少数。在这一波拿地潮中,刚刚在业绩发布会上表示今年拿地风险大的融创董事长孙宏斌,就在4月3日拿下无锡两幅地块,溢价率分别约为22%、79%。

进入3月份,市场发生微妙变化,房企在资本市场融资顺畅之后,开始补充买地需求。反观房企们的土地储备与增长速度,补仓的需求是存在的。比如大部分房企手中土地储备仅够未来2-3年开发。以绿城中国为例,由于该公司此前出现过土储断层,导致2019年一季度因为没有货值可销售,而没有回款,直接影响了投资。

而为了全年业绩提速,房企在1、2季度拿地,是可以保证年底快速回笼资金的最好选择。

4月2日,杭州主城区出让4宗地块,共收金56.66亿元。金地以上限价格17.60亿元+自持比例21%竞得祥符东单元地块,楼面价22277元/平方米,溢价率29.41%;阳光城(000671)以上限价格15.71亿元+自持比例22%竞得三塘单元地块,楼面价26263元/平方米,溢价率29.73%。

相比杭州、无锡土拍市场的火爆,4月以来还有贵阳、成都、绍兴、苏州、常熟等地进行了土拍。参拍房企多达数十家,比较活跃的房企有金地、融创、华润、阳光城、世茂等,他们均在近期土地市场有所斩获。

2018年一手房市场销售规模达15万亿,到达新高,而且业内预期调控长效机制下,一手房市场未来几年的销售体量至少也在10万亿左右。从房企已发布的2018年年报来看,不少房企迎来了业绩的高光时刻,不仅在2018年实现了销售金额、利润等重要财务指标的上涨,还在降杠杆的大背景下,把负债率往下调整了。

以世茂为例,世茂在一季度已完成1000亿货值的收购。许世坛透露,一季度新增的1000亿货值的收购,有500亿可转化成今年的可售货值,而这500亿中大概有200亿货值能在年内实现去化。

来自同策研究院的一份报告表明,房企融资回暖了。2019年3月,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,自2017年11月融资达1246.18亿以来,首次突破1000亿大关。

报告显示,3月,40家房企融资总额环比2月大幅上涨85.25%;各债权融资方式融资额度均大幅上涨,最高涨幅达464.84%;股权融资绝对值占比双升。

杭州双赢置业营销机构总经理章惠芳指出,一方面资金面宽松,预期乐观推动,现在大房企的资金成本低,钱多,拿地就比较积极,上半年大家会比较乐观点。另一方面是市场行情回暖,多地销售火爆,地价创近半年新高,出现“楼市共振现象”,互相影响。

被套风险

实际上,4月以来的这几场土拍,除了杭州土拍溢价达到上限、无锡出现摇号之外,也不乏底价成交的土地。比如世茂所拿绍兴地块、红星地产所拿无锡惠山区地块。

“其实总价也不便宜,但我们算得过账来就拿了。”一名底价拿地的房企高管事后对投资者分析指出,最近市场火爆了,所以公司也不敢竞拍高价地块。

他进一步指出,如果说土地市场这样下去的话,会否带动住宅市场上扬,会否引发进一步调控政策再度落地,也是大部分房企比较担心的问题。“因为市场好不容易稳定下来了,不希望再面临波动。”

土地市场回暖的另一面,是住宅市场的成交上涨。京沪深一线城市二手房成交明显回暖。比如,上海二手住宅网签量为25931套,环比增加142%,创2016年10月以来的新高。按照常规,二手房市场对一手房市场有一定推助。就在无锡土拍之前,近日无锡已有多家楼盘上调价格,或以开盘加推的手段揽客。上海、苏州、无锡3月成交量创新高。

而记者了解到,为了规避风险,参与这波土拍的房企大部分都捆绑了合作方一起拿地。合作拿地、开发的概率比过往有提升。

一个事实是,经历过多次楼市调控之后,房企风险意识明显加强。世茂在3月份内参加了60多幅土地的拍卖,截至3月26日,才拿了两幅。4月2日,世茂以底价3.36亿元拿下绍兴一幅商住地。这很符合许世坛对今年土地市场的判断。

许世坛曾在与世茂投资者沟通时坦言,当前的土地市场又变得疯狂了。在他的观察中,土地市场在2019年10月份,很多城市地价都有10%-20%的下滑,但是今年3月地价又全变回去了。“我记得在市场最热的时候,我们可能投一百块地,只能拿到10-15块,今天我们再投一百块地,可能十块都拿不到。当然我觉得可能跟测算也有关系,我们测算比较保守。”

通过采访多家房企发现,有的企业现在投资测算基础还是地价不涨,但不少房企全都是测算价格会涨。仍以世茂为例,该公司一项标准是希望地块毛利可以有25%左右,净利有8%-10%。“但测算下来很多地块都是0-2%、3%的净利润,最近很多房企拍了是负利润,如果价格不增长是负利润。”

无独有偶,融信主席欧宗洪面对投资者时也坦承,今年年初杭州土地市场回暖,尽管融信在2月份也在杭州拿地了,但房价如果不涨的话,这两个月以来房企拿的地可能存在亏本5%到10%的风险。

灿烂西方首创人离世引发财族争产风浪

  北京的一审讯断中,徐珺诉求失掉支持,李贵杰一方上诉后,不久前二审。但就在等候讯断时期,克日徐珺在微博爆出本身“接到频频去世亡要挟”,并已向公安部分报案。
  灿烂西方系企业掌舵人李贵斌病逝后,其老婆、央视女主播徐珺发明,就在被医院下病危关照当天,丈夫在多家企业的股权被转至“小叔子”李贵杰名下。相同无果后,徐珺在山东、北京两地提倡诸多诉讼,要求确认涉事企业股权变动有效。
  3月18日,在有媒体报道“李氏家属初次回应”后,徐珺在微博(@掌管人徐珺)写出大段笔墨,称有人“假造不实言论、殽杂视听、颠倒好坏”,并初次吐露诸多细节,称有人将其丈夫卡中少量现金转走,“只给我们娘仨留下四千块钱!”
  全文虽未点名,但所指不问可知。徐珺还在微博中称,过往念及亲情,对合法集资、涉黑、职务陵犯等事并未告发,没成想本身遭到善人先起诉。有亲朋向《中国谋划报》记者吐露,徐珺在17日看到前述报道后,通宵未眠。
  百亿产业VS四千元
  李贵斌系灿烂西方系企业掌舵人,该团体物业遍及北京、上海、河北、山东、山西等地。仅据其官网信息,即拥有大型物业22处,此中北京9处:灿烂西方中间、灿烂西方广场、中电信息大厦、京威世纪修建大厦、新中关大厦、中关村期间广场、世纪天乐大厦、美博汇大厦、CBD东舍。
  大略盘算,其团体资产已过百亿元。李贵斌与老婆徐珺均为聊城人,俩人育有一儿一女,儿子8岁,女儿2岁。“他们算是典范的山东伉俪,男主外,女主内。李贵斌和圈内子用饭饮酒,也很少带徐珺出来,但他很心疼老婆孩子。”与其熟悉的地产商吐露,李贵斌极痛爱儿子和女儿,常拿脱手机给朋侪看孩子的照片、视频。
  比年来,李贵斌盼望企业能在外洋上市,为此他终年熬夜办公,康健形态急剧好转。“他曩昔曾患胆管癌,做过手术,很顺遂,但厥后每每熬夜。”
  2016年底,李贵斌住院。2017年1月28日,医院下病重关照。2月3日医院下病危关照。2月13日,李贵斌病逝。知恋人吐露,李贵斌病重时期,徐珺带孩子前去医院后,被人劝回。“没想到这时期产生了许多意想不到的事变。”
  记者失掉的少量工商变动质料表现,就在医院下病危关照的2月3日,李贵斌曾“呈现”在8家企业的股东会文件中,会场则辨别位于北京、聊城、冠县三地。
  凭据变动质料,这8家企业的股东会辨别在各自集会室召开,并构成了股东决议、股权转让协议。总体而言,即李贵斌将名下股权转给弟弟李贵杰,除此中一家企业标明对价为1200万元外,其他均为零对价。
  变动之前,上述公司股权少数为李贵斌持六成,李贵杰与李某某(李贵斌前妻所生儿子)各持两成。这场变革看似家属外部股权转移,但实则对付李贵斌的老婆徐珺而言,则酿成了近乎清零的“出局”。
  徐珺2019年3月18日微博中更爆出,除上述股权转移外,有人偷偷将丈夫李贵斌的小我私家银行卡中资金转走,“只给我们娘仨留下四千块钱!”
  2017年7月,由于相同无果,徐珺在北京、山东两地提倡多个诉讼,恳求确认上述股权变动有效。而相干判定指出,出如今一系列股权变动文件上的李贵斌“署名”,系手签章而非具名。
  一审认定变动有效
  在山东、北京相干案件开庭中,一个总时长30多分钟的录像,被作为证据提交法庭,以证明李贵杰受让李贵斌名下股权是“正当的”。
  该录像摄于2017年2月3日,画面中,李贵斌半卧病床,“眼光凝滞,细致力不会合,反响痴钝,口齿不清楚,声响薄弱,对付许多题目都必要反复问才气做出简略反响,并且经反复提示,不晓得本身的姓名是什么,更无法精确具名”。
  知恋人吐露,该视频由李贵杰与状师等人用手机摄制而成,重要内容则是已被医院下病危关照的李贵斌签订股权转让文件,将名下全部股权转至李贵杰名下。
  录像中,李贵斌彷佛并不记得本身的名字,必要他人在旁反复提示,却仍未能写对,而是莫明其妙地写了“我”“贾贝贾”等字样。
  对付李贵斌在2017年2月3日、4日的精力形态及民事举动本领,海淀区法院委托北京中衡法律判定所举行了判定,判定意见书称,李贵斌在2017年2月3日、4日患有器质性精力停滞,受所患疾病的影响,应评定为限定民事举动本领。
  该意见书在“阐发阐明”部分指出,这种精力形态在处置惩罚庞大、紧张事变或做出庞大决议计划时,很难举行深化和片面的思索,不克不及片面掩护小我私家长处,不克不及片面自主做出主客观相已知的意思表达,凭据《法律精力病学执法本领判定引导尺度》,属于限定民事举动本领。
  终极,在北京法院做出的一审讯断中,徐珺的诉求失掉了支持。不久前,相干案件举行了二审,如今尚未宣判。
  但就在一审胜诉后不久,徐珺却在微博称:“曾经接到过频频去世亡要挟了,也曾经报了警并到羊坊店派出所做了笔录,夷由再三,照旧决议向社会公然此事,国度不是不停在加大扫黑除恶的力度吗?怎样有些人还这么放肆!?盼望公安构造能早日参与。”
  3月18日,徐珺更在微博中称:“你们自知理亏,担忧执法不克不及被你们捉弄,就开端捉弄起不明原形的群众了!你们本身干的那些事本身内心不明白吗?合法集资、涉黑、职务陵犯、歹意转移公司资产……念及亲情,不停未加告发,你们反而善人先起诉!”
  “她看了之后感情很冲动,昨晚通宵未眠,本日下战书才稍稍睡着了一下子。”靠近徐珺的亲朋报告记者。
  在此之前的3月17日,有媒体以“李氏家属首度回应”为题,对变乱举行最新报道。报道中,李某某(李贵斌与前妻之子)称,其父早前曾明白公司与徐珺有关,但报道未表现该说法能否有相干证据。
 

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