雷曼配资西贝李志宏:购物中心和品牌的关系就像是一个剧场

 

4月12日,中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会在苏州举行。该年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产研究会发起,以“新形势新思维新动能”为主题,聚焦行业热点话题,荟聚业界翘楚,多种形式探讨商业地产的现状与未来。会议为期两天,乐居作为首席合作财经媒体全程报道。

在主题为“构建商场与品牌命运共同体”的对话中,内蒙古西贝集团有限公司高级副总裁李志宏介绍甲乙双方同时面对顾客时,有哪些合作共赢的经验。

李志宏表示,坦率的说,前5年-10年,当供需关系、购物中心的供应链足,品牌方很大的时候,那个时候真的是甲方乙方。随着这几年的发展,甲乙双方已经不单是甲方、乙方,二者共同面对顾客,创造顾客,只有顾客才是共同的甲方。

李志宏在 互联网配资平台排名 举例时谈及,其实企业有一个功能,无论是购物中心抑或品牌商,功能无外乎就是营销和创新。西贝是代表西北菜特色的餐饮,从定位的角度来说,有很多的活动一起做莜面。通过搓莜面把餐厅做成小剧场、寓教于乐。去年西贝的亲子莜面营,全国做了一万场,有些场次得到了购物中心非常好的合作。平均一场莜面营有30个参与家庭,参与人数上千、上万人,对于品牌来说非常有帮助,同时也给购物中心带来了人气。

在谈及内部营销与创新的关系时,李志宏以蒙古牛大骨为例,介绍如何体现产品的特色和差异化。他说:“我们就在草原上请来摔跤手,它一样的,来的都是大汉,餐厅耍不开,我们和购物中心商量一起活动,这个对双方都是有帮助的”。在他看来,不光是品牌方在营销、创新这边充分发力,购物中心也是开放资源一起做。购物中心和品牌的关系就像是一个剧场,购物中心是搭了一个平台,它将不同角色的人招进来,有的人做零售,有的做餐饮,有的做茶饮,但是怎样把这场戏演好,每个人有各自的强项,每个人有各自的优势,把每个人的强项和优势发挥出来,这个戏就好看。“我们希望老板有编这个戏的能力,希望上线的时间和窗口都多,这样各自发挥自己的魅力,都把魅力做足,相信我们共同的甲方会买单的”,李志宏如是说。甲乙双方共同面向顾客,把市场做好。

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  陈女士当初以5万美金的本金加入启豪实仓,因为她工作忙空闲时间比较少,启豪给她制定的是短线结合中长线的投资方案,一成仓资金拿来做中长线布局,轻仓资金做短线操作,科学的规划,合理的分配精力,效果是显而易见的,不到2周时间,陈女士的资金成功翻了一半,达到了陈的预期。后期继续稳健下去,轻仓操作,我相信翻一倍仓只是时间的问题。还是那句话:机会在于选择,利润在于把握!

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  来自重庆的王姐,今年3月4日找到启豪,加入启豪三月份的翻倍方案,但是因为只有之前亏损比较严重只能拿出1万美金来跟上启豪这边的操作,启豪这边并没有因为他资金量小而将其拒之门外,仍然仔细的为其打造了了严谨的投资方案以及翻倍方案,原计划在一个月内实现翻一倍,谁知三月的行情如此的好,每天小仓位滚雪球。短短两周的时间就实现了翻一倍,因为行情配合,已经完美达到了我们最初的预期,更重要是我这边给王姐一直采取的都是稳健型操作方案,始终保持两手进行操作,能在短时间内取得如此成绩确实非常惊喜。四月扬帆起航,行情好不好不用我说,你确定还不跟上操作吗?

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  启豪想说:如果你现在控制不住自己还在疯狂的不知方向的做单,请你停下来,不要拿自己的资金开玩笑!

  全方位指导老师:风控技术总监卫启豪

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  撰稿人/卫启豪:wqh4396


百亿外资先锋杀回 还有6400亿主力在路上!提前爆买这40股


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3月的最后一个交易日,A股经历逾3周的震荡调整后,再度迎来大涨!被投资者视为A股投资风向标的,又一次回来了!

相较于前两个月的涨势如虹,A股3月整体走势颇为震荡。多数散户近期也在是“蓄势待发”还是“盘久必跌”的两种判断中左右摇摆。

而北上资金从3月19日起的连续8个交易日内,有七交易日净流出,其中2019年3月25日净流出额高达107.74亿元,创下历史单日净流出额第二高。

从历史上来看,北上资金如此大规模净卖出的情况很少出现,单日净卖出超过40亿元的只有10次。最近一次北上资金净流出金额超百亿,还是在2015年7月股灾时。

但3月29日北上资金又杀回来了!当日110.93亿元,创2019年以来新高。其中,净流入66.89亿元,净流入44.04亿元。

有业内人士表示,3月29日北上资金大力买入,完全覆盖了3月25日的净流出,表明境外大量资金正在战略性抢筹A股优质股票的筹码。

英大证券首席李大霄29日表示,中国经济企稳概率大,对民营企业的扶持力度加大,4月1号开始大规模减税措施落地,一系列刺激增长政策陆续推出,外资在大口大口鲸吞中国低估蓝筹股,而中国的蓝筹股之前以极其低廉的价格在贱卖,真是好心痛。牛市到了,少年牛到了,要珍惜,一场中国股市大戏还在后头,将会是波澜壮阔的少年牛,傲视全球!

而当老乡们犹疑不决之时,外资悄悄潜伏了哪些股备受关注!

从3月7日到3月28日的16个交易日内,大盘区间震荡调整,外资逆市抢筹的个股备受重视!

数据显示,上述时间段内沪股通北上外资大幅增持了陕西煤业、恒瑞医药、华能水电、中国平安、环旭电子、中国联通、铁龙物流等个股。

其中陕西煤业增持数量最多,高达1.2亿股;恒瑞医药、华能水电超9千万股;中国平安、环旭电子、中国联通、铁龙物流等个股增持数量也均超2千万股。

而同期深股通北上外资大幅增持中联重科、金科股份、深圳机场、杰瑞股份、平安银行、建投能源等个股。

其中中联重科增持数量最多,超4千万股;金科股份、深圳机场、杰瑞股份等超2千万股;平安银行、建投能源、普洛药业、美的集团等超1千万股。

瑞银某些产品投资比例触及上限

而顶级外资投行瑞银更是连额度都用完了!证券日报引述瑞银资产管理中国股票主管、董事总经理施斌的话称,A股市场很多蓝筹股都具有投资价值,作为国内第一家QFII,瑞银对A股的投资比例不断提高,目前已经达到上限。

但随后瑞银资管相关负责人又出来澄清,称施斌此前说的所谓上限,指的是单个产品的结构设置达到了配置A股的比例上限20%,并非指整个瑞银投资A股比例达到上限。

实际上此前已经有部分白马股屡屡触及外资持股比例上限!

今年3月5日,先是大族激光因外资持股比例超出28%的上限而暂停深港通买盘,卖盘则可继续,这也是深港通首只被“限购”的股票。

3月7日,MSCI将大族激光从MSCI中国全股指数中剔除,与此同时还将对美的集团的权重系数进行调整。

深交所网站最新数据显示,美的集团已接近“限购”额度,截至3月28日,外资通过QFII/RQFII、陆股通合计持有美的集团17.91亿股,占公司总股本比例27.11%。

而大族激光买盘被限制后,目前外资持股降为2.79亿股,占总股本比例为26.23%。

外资今年增量预计6400亿

而对于A股未来走势,多家外资机构认为仍然能涨!瑞银、花旗环球金融、高盛、摩根大通、瑞信研究院近期均发布报告表示中国宏观经济环境正在好转,中国股市仍有继续上涨的动力和潜力。

中信建投张玉龙在中指出,外资是今年机构资金中最重要的增量资金,根据MSCI与富时罗素纳入时间表,预计今年4月将是下一次外资集中流入的重要时点,根据MSCI、富时罗素与道琼斯指数纳入比重,预计今年外资流入带来的增量资金约6400亿元。

张玉龙进一步强调,大族激光是继2015年5月上海机场后第二只触发外资持股上限的标的,这个积极的信号也是外资持续流入,争夺国内优质白马蓝筹定价权的重要标志。

机构:外资仍有增配A股意向

兴业证券张忆东认为,当前美股有调整风险,未来全球资金将增配中国。张忆东表示,当前美股高位震荡的风险在提升,一季度全球央行政策宽松的利多已有反映,风险偏好有望回落,二季度经济增速下行的压力重新回到投资者视野。

未来,中国将成为全球配置的新大陆,投资者结构的国际化和机构化,有助于中国各领域核心资产的价值发现。

锐联财智董事总经理段嘉尚表示,当前海外资金不断流入A股,从资产配置角度来看,相比其他国家资产,中国资产的配置比例较低,因此资金都有主动配置的需求;另一方面,由于A股与全球其他股市的相关性仍较低,从分散资产风险的角度来看,A股也具有不错的配置价值。

北京乐瑞资产管理有限公司董事长唐毅亭认为,中国股票牛市才刚刚开始。在他看来,股市上涨的第一推动力来源于无风险的下行,年初以来股票市场的反弹基本是无风险推动的反弹;另外一个动力则是信用风险,信用风险溢价目前处在高位,一旦信用扩张起来,将能够促使信用风险溢价下行,从而推动股票市场上涨。

北京星石投资有限公司董事长江晖认为,复兴牛市还在酝酿中。他指出,当前30%的上涨只是刚刚开始,是修复以前不合理的低估值,修复大家丧失的信心,未来一个由科技股引领的复兴牛市正在酝酿,这个牛市将会波澜壮阔。

仅供投资者参考,不构成投资建议

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